Прайс-лист з оцінки (переоцінки) майна
|
Об’єкт оцінки |
Одиниця виміру |
Мінімальні нормативні затрати в людино-годинах1 |
Підвищуючий коефіцієнт на складність робіт2 |
Мінімальна нормативна ціна послуг в грн. |
|---|---|---|---|---|
Нерухомість |
||||
| Квартири |
1 об’єкт |
16 |
1,7 |
1950 – 9000 |
| Житлові будинки та коттеджі |
1 об’єкт |
16-24 |
1,5 |
4500 – 8700 |
Нежитлові будівлі та приміщення |
||||
| До 100 м2 |
1 об’єкт |
18-20 |
1,5 |
2700 – 3800 |
| До 300 м2 |
18-22 |
1,5 |
3800 – 5400 |
|
| До 500 м2 |
18-22 |
1,3 |
5700 – 6000 |
|
| До 1 000 м2 |
18-24 |
1,2 |
6800 – 8700 |
|
| Від 1 000 до 5 000 м2 |
25-40 |
1,2 |
9800 – 21300 |
|
| Від 5 000 до 10 000 м2 |
40-70 |
1,5 |
15000 – 28500 |
|
| Від 10 000 м2 |
45 |
3,0 |
від 19500 |
|
| Споруди та передавальні пристрої |
1 об’єкт |
10 |
1,5 |
3800– 6000 |
| Зелені насадження та благоустрій території |
0,1 га |
10 |
не менше 2000 грн. за звіт |
|
| Ділянки від 0,05 до 1,00 га |
1 об’єкт |
16-24 |
1,5 |
2700 – 5300 |
| Ділянки понад 1,00 га |
1 об’єкт |
18-24 |
1,5 |
від 5400 |
Автотранспортні засоби |
||||
| Легкові |
1 одиниця |
10 |
1,2 |
від 2300 |
| Вантажні, спеціальні |
12 |
1,5 |
3000 – 3400 |
|
Залізничний транспорт |
||||
| Вітчизняний |
1 одиниця |
14 |
5300 |
|
| Імпортний |
16 |
1,2 |
7500 |
|
Серійне технологічне обладнання |
||||
| 1-10 |
1 одиниця |
1-2 на од. |
2,0 |
1500 – 2300 |
| 10-100 |
1,2 |
1200 – 1800 |
||
| 100 и більше |
750 – 1200 |
|||
| Спеціальне обладнання |
1 одиниця |
10 |
– |
|
Технологічна лінія |
||||
| Універсальна |
1 одиниця |
48 |
1,5 |
16500 – 52500 |
| Спеціальна |
48 |
1,5 |
33000 – 63000 |
|
| Технологічний комплекс |
60 |
2,0 |
45000 – 97000 |
|
| Оргтехніка, обчислювальна техніка, засоби зв’язку |
1 одиниця |
10 |
1,2 |
750 – 1200 не менше 2500 грн. за звіт |
| Будівельна та дорожня техніка, підйомно-транспортні машини |
1 одиниця |
10 |
3,0 |
3800 |
| Об’єкти інтелектуальної власності (товарні знаки, патенти, ноу-хау, НДіДКР, технічна та технологічна документація, комп’ютерні програми та бази даних, промислові зразки) |
1 одиниця |
48 |
1,5 |
від 15 000 |
- Мінімальні нормативні затрати не включають в себе затрати на збір інформації та інспектування об’єкта.
- Коефіцієнт, який враховує необхідність залучення найбільш висококваліфікованих і високооплачуваних спеціалістів, отримання оцінювачами спеціальних знань і навиків та/чи залучення спеціалістів зі сторони з відповідних спеціальностей (спеціалістів з авіатехніки та кораблебудування, інженерів-будівельників, геологів, банківських спеціалістів, аудиторів и т.п.).
- Мінімальні нормативні вартості виконання робіт приведені для Київського регіону. При проведені робіт в інших регіонах можлива індексація нормативної вартості людино-години. При укладанні договорів з органами державної влади вартість послуг може бути змінена.
- Стандартні квартири, будинки та прості котеджі. Для елітних квартир і будинків, дорогих котеджів, а також для об’єктів нерухомості, які мають історичну цінність, нормативи трудозатрат визначаються розрахунковим шляхом, з врахуванням складності оцінки об’єкта. Аналогічним чином розраховуються нормативи при нестандартних ситуаціях при оцінці нежилих приміщень і інших об’єктів.
- Для об’єктів незавершеного будівництва вводиться підвищуючий коефіцієнт від 1,5 до 2,0 при індексації цін за послуги подібних об’єктів.
Примітка.
Вартість робіт може бути збільшена (зменшена) в залежності від:
- терміновості виконання робіт;
- наявності (відсутності) необхідної для виконання робіт документації;
- обсягу роботи (кількості найменувань) і складності об’єктiв для аналізу;
- виду розрахунків за виконані роботи (авансовий платіж, після закінчення роботи тощо);
- повноти аналітичних досліджень, деталізації розрахунків, спрямованості звіту.
