Оценка рыночной стоимости недвижимости рядом с Дворец Спорта в Киеве FLC Group

Киевский Дворец Спорта (ДС) – многофункциональный спортивный комплекс, расположенный в центре столицы Украины. Кроме того, здесь проводятся культурно-развлекательные мероприятия, концерты, конференции и выставки. Именно благодаря многофункциональности ДС, недвижимость рядом с ним всегда привлекательна для проживания и инвестирования.

Какими факторами определяется стоимость жилья рядом с ДС?

Расположение в центре города – это один из основных факторов, который повышает стоимость недвижимости на этой территории. ДС находится в Киеве, на Пл. Спортивной. Это крупный транспортный узел, обеспеченный развитой инфраструктурой. Рядом с ДС расположены крупные торгово-развлекательные центры, множество магазинов и ресторанов.

Важным дополнительным фактором является близость к паркам. Среди них наиболее привлекательный – Парк им. Т.Г. Шевченко. Здесь можно не только прогуляться по живописным аллеям, но и провести время в разных развлекательных зонах, поиграть в теннис или же отправиться на прогулку на яхте. Такой природный ландшафт является дополнительным плюсом для жилья, расположенного рядом с ДС.

Еще одним фактором, который также может повлиять на цену жилья, является возможность видеть знаковые достопримечательности столицы непосредственно из окон квартир. Возможность наслаждаться красотой и уникальной атмосферой Киева – одна из самых важных привилегий жильцов недвижимости рядом с ДС.

Как оценить рыночную стоимость недвижимости рядом с ДС?

Цена на недвижимость в Киеве формируется под воздействием многих факторов. Чтобы правильно оценить стоимость жилья рядом с ДС, необходимо учитывать следующие аспекты:

— тип постройки. На рынке жилья присутствуют разные объекты – от дешевых комнат до дорогих апартаментов. В целом, структура из некачественных материалов, если она в одном месте, может быть дешевле кирпичных таунхаусов с двумя этажами.
— состояние постройки. Есть варианты новостроек  вторичного рынка, от степени завершённости которых и готовности к эксплуатации зависит их цена.
— удаленность от ДС. Как уже было упомянуто выше, преимущество недвижимости в центре города должно оцениваться по-разному. Так, застройки, находящиеся очень близко к ДС, будут дороже, чем постройки на той же улице, но на большем расстоянии.
— дополнительные услуги. Специальные услуги, такие как место в подземном паркинге, охрана и дополнительные пространства для отдыха и развлечений могут повысить ценность недвижимости.

Учитывая все перечисленные факторы, можно сделать вывод, что стоимость жилья рядом с ДС очень варьируется и зависит от многих факторов. Если вы хотите купить или продать недвижимость рядом с ДС, то обратитесь за помощью к FLC Group – крупному посреднику и эксперту в оценке недвижимости в Киеве. В этой компании работают специалисты, которые помогут вам рассчитать рыночную стоимость жилья и дадут профессиональные советы по продаже и покупке недвижимости в Киеве.