Прайс-лист по оценке (переоценке) имущества
|
Объект оценки |
Единица измерения |
Минимальные нормативные затраты в человеко-часах1 |
Повышающий коэффициент на сложность работ2 |
Минимальная нормативная цена услуг в грн |
|---|---|---|---|---|
Недвижимость |
||||
| Квартиры |
1 объект |
16 |
1,7 |
1950 – 9000 |
| Жилые дома и коттеджи |
1 объект |
16-24 |
1,5 |
4500 – 8700 |
Нежилые здания и помещения |
||||
| До 100 м2 |
1 объект |
18-20 |
1,5 |
2700 — 3800 |
| До 300 м2 |
18-22 |
1,5 |
3800 — 5400 |
|
| До 500 м2 |
18-22 |
1,3 |
5700 — 6000 |
|
| До 1 000 м2 |
18-24 |
1,2 |
6800 – 8700 |
|
| От 1 000 до 5 000 м2 |
25-40 |
1,2 |
9800 – 21300 |
|
| От 5 000 до 10 000 м2 |
40-70 |
1,5 |
15000 – 28500 |
|
| От 10 000 м2 |
45 |
3,0 |
от 19500 |
|
| Сооружения и передаточные устройства |
1 объект |
10 |
1,5 |
3800– 6000 |
| Зеленые насаждения и благоустройство территории |
0,1 га |
10 |
не менее 2000 грн. за отчет |
|
| Участки от 0,05 до 1,00 га |
1 объект |
16-24 |
1,5 |
2700 — 5300 |
| Участки свыше 1,00 га |
1 объект |
18-24 |
1,5 |
от 5400 |
Автотранспортные средства
|
||||
| Легковые |
1 единица |
10 |
1,2 |
от 2300 |
| Грузовые, специальные |
12 |
1,5 |
3000 — 3400 |
|
Железнодорожный транспорт |
||||
| Отечественный |
1 единица |
14 |
5300 |
|
| Импортный |
16 |
1,2 |
7500 |
|
Серийное технологическое оборудование
|
||||
| 1-10 |
1 единица |
1-2 на ед. |
2,0 |
1500 – 2300 |
| 10-100 |
1,2 |
1200 – 1800 |
||
| 100 и больше |
750 – 1200 |
|||
| Специальное оборудование |
1 единица |
10 |
— |
|
Технологическая линия
|
||||
| Универсальная |
1 единица |
48 |
1,5 |
16500 – 52500 |
| Специальная |
48 |
1,5 |
33000 – 63000 |
|
| Технологический комплекс |
60 |
2,0 |
45000 – 97000 |
|
| Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 единица |
10 |
1,2 |
750 – 1200 не менее 2500 грн за отчет |
| Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины |
1 единица |
10 |
3,0 |
3800 |
| Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) |
1 единица |
48 |
1,5 |
от 15 000 |
- Минимальные нормативные затраты не включают в себя затраты на сбор информации и инспекцию объекта.
- Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получение оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечение специалистов со стороны соответствующих специальностей (специалистов по авиатехнике и кораблестроению, инженеров-строителей, геологов, банковских специалистов, аудиторов и т.п.).
- Минимальные нормативные стоимости выполнения работ приведены для Киевского региона. При проведении работ в других регионах возможна индексация нормативной стоимости человеко-часа. При заключении договоров с органами государственной власти стоимость услуг может быть изменена.
- Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, имеющих историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности оценки объекта. Аналогичным образом рассчитываются нормативы при нестандартных ситуациях при оценке нежилых помещений и других объектов.
- Для объектов незавершенного строительства вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 2,0 при индексации цен на услуги подобных объектов.
Примечание!
Стоимость работ может быть увеличена (уменьшена) в зависимости от:
- срочности выполнения работ;
- наличия (отсутствия) необходимой для выполнения работ документации;
- объема работы (количества наименований) и сложности объектов для анализа;
- вида расчетов за выполненные работы (авансовый платеж, по окончании работы и т.п.);
- полноты аналитических исследований, детализации расчетов, направленности отчета.
